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回复内容：

网友您好：网上咨询收悉。 1、个人出租场地： （1）营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 （2）城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳、地方教育附加费2%。 （3）个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。 （4）印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。双方均要缴纳。 2、如果是企业纳税人出租则应该缴纳企业所得税，不需缴纳个人所得税，其他应交税费与个人出租场地一致。

部门：蚌埠市地税局 答复时间：2014-09-28 08:24