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尊敬的纳税人： 您好，您的来信已收悉，现答复如下： 出租非住宅，根据月租金不同所缴纳的税目和税率也有所不同，具体情况如下： 月租金3万以下 开具普通发票 ：房产税12%、印花税0.1%、城镇土地使用税按等级收取（分别为一级12、二级10、三级8、四级6）；开具专用发票：增值税5%、城建税7%（县城、镇5%，其他1%）、房产税12%、印花税0.1%、城镇土地使用税按等级收取（分别为一级12、二级10、三级8、四级6） 月租金3万以上，10万及10万以下：增值税5%、城建税7%（县城、镇5%，其他1%）、印花税0.1%、房产税12%、个税20%、城镇土地使用税按等级收取（分别为一级12、二级10、三级8、四级6） 月租金10万以上 开具普通发票：增值税5%、城建税7%（县城、镇5%，其他1%）、教育费附加3%、地方教育费附加2%、印花税0.1%、房产税12%、个税20%、城镇土地使用税按等级收取（分别为一级12、二级10、三级8、四级6）

部门：蚌埠市地税局 答复时间：2018-05-22 10:29